Do sprzedania atrakcyjny i przestronny lokal o powierzchni 168,67 m2 mieszczący się przy ul. Jerzego Szablowskiego w Krakowie w dzielnicy Bronowice. Budynek jest położony w wysoko ocenianej i prestiżowej dzielnicy Krakowa w niewielkiej odległości od ścisłego centrum (4km). Bardzo dogodny dojazd zarówno samochodem jak również komunikacją miejską autobusową oraz tramwajową. W niewielkiej odległości od lokalizacji przebiega wiele ścieżek rowerowych. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy oraz autostrady A4. Możliwość parkowania na ulicy przed budynkiem i wzdłuż ulicy Szablowskiego.
Lokal mieści się na parterze bloku mieszkalno-usługowego i składa się z 9 pomieszczeń:
Pokój - 31,9m2 z wyjściem na zadaszony taras
Pokój - 20,9m2
Pokój - 26,7m2
Pokój - 26,6m2
Pokój konferencyjny - 11,0m2
Kuchnia - 15,4m2 (wyposażenie: lodówka, szafki kuchenne wiszące, szafki kuchenne stojące, blat, zlewozmywak)
Łazienka - 5,4m2 (wc, umywalka, wanna)
Łazienka - 4,9m2 (wc, umywalka, prysznic)
Hol - 23,7m2
Wysokość lokalu 285 cm.
Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda
Czynsz: 1400 zł/m-c
Lokal aktualnie jest wykorzystywany jako lokal biurowy natomiast idealnie nadaje się również na kancelarię adwokacką/notarialną, gabinety lekarskie, przedszkole (obok jest żłobek), gabinet kosmetyczny, agencję reklamową, biuro projektowe/architektoniczne lub inne branże.
Cały budynek jest bardzo dobrze chroniony przez monitoring zewnętrzny oraz ochronę fizyczną 24h. Dodatkowo w lokalu zainstalowane są zabezpieczenia: monitoring wewnętrzny w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, rolety zewnętrzne, aktualnie jest też podpisana umowa z grupą interwencyjną ochrony zewnętrznej.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód natomiast po całym lokalu rozprowadzona jest instalacja wewnętrzna ethernet z 25 punktami do podłączenia stanowisk. Szafa serwerowa umiejscowiona jest w kuchni.
Dodatkowo jest możliwość dokupienia dużego miejsca postojowego na 3 auta (61m2) w garażu podziemnym.
Kraków 181/5738/OLS
Bronowice lokal komercyjny na sprzedaż 169 m2
- Powierzchnia 169,00 m2
- Ilość pomieszczeń 9
- Przeznaczenie Biurowe
- Cena za m2 13 313,61 PLN
- Cena 2 250 000,00 PLN